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不動産大手3社の16年4-12月期経常利益はそろって過去最高の公算---決算チェック
2017/1/16 8:42
FISCO
*08:42JST 不動産大手3社の16年4-12月期経常利益はそろって過去最高の公算---決算チェック
不動産大手3社は16年4-12月期（第3四半期累計）に揃って過去最高の経常利益を確保したようだと報じられている。三井不<8801>は前年同期比1割増の1600億円前後と、4-12月期としては3期連続で最高を更新したとみられている。住友不<8830>と菱地所<8802>はそれぞれ1300億円前後と1-2割増え、2期連続で最高を更新したもよう。日本銀行のマイナス金利政策による金利低下で不動産相場が押し上げられ、保有物件の売却益が膨らんだことが大きいという。オフィスビルなどの新規開業が多く、その効果で賃料収入も増加したようだ。なお、三井不と住友不は17年3月期通期でも最高益を見込んでいる。また、菱地所も過去最高（08年3月期の1621億円）に近い水準になりそうだとしている。ただ、業績は金融政策の影響を強く受けており、中長期的な先行きは見通しづらくなっているとも指摘されている。市場予想では三井不の16年4-12月期経常利益は1500億円弱、菱地所については1100億円強と見込まれており、これらを上回る着地となるもよう。一方、住友不は1300億円強と見込まれており、おおむね同水準となっている。
■プラス
IGポート<3791>：中期
Gunosy<6047>：中期
アクトコール<6064>：通期
OSG<6136>：通期
ダイフク<6383>：観測
三井不<8801>：観測
菱地所<8802>：観測
■マイナス
ウエストHD<1407>：四半
ブロッコリー<2706>：四半
SFPダイニン<3198>：四半
ロゼッタ<6182>：四半
テイツー<7610>：四半
■中立
パソナ<2168>：中期
キャンドゥ<2698>：通期
ドトル日レス<3087>：四半
ニッケ<3201>：通期
フィル・カンパニー<3267>：通期
Fブラザース<3454>：通期
串カツ田中<3547>：通期
TSIHD<3608>：四半
メディ工房<3815>：四半
久光薬<4530>：四半
ベイカレント<6532>：四半
マニー<7730>：四半
住友不<8830>：観測
《RT》
関連銘柄 25件
1407
東証スタンダード
1,909
時価総額 87,866百万円
11/26 15:30
-57(-2.9%)
-57(-2.9%)
産業用太陽光発電所請負事業、非FIT発電所開発販売事業等の再生可能エネルギー事業が柱。省エネルギー事業やグリーン電力卸売事業等も。非FIT発電所開発販売事業は高圧非FIT発電所を成長ドライバーに位置付け。 記：2024/10/22
2168
東証プライム
1,957
時価総額 81,587百万円
11/26 15:30
+9(0.46%)
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人材派遣、委託・請負などを行うHRソリューションが主力。海外人材サービス、子育て支援事業、介護事業、地方創生事業等も手掛ける。ベネフィット・ワンは全株売却。BPO専門領域の事業拡大などに取り組む。 記：2024/10/25
2698
東証スタンダード
3,320
時価総額 55,676百万円
11/26 15:30
+70(2.15%)
+70(2.15%)
大手100円ショップチェーン。日用品や雑貨、事務用品等を取り扱う「キャンドゥ」を関東中心に全国展開。イオン傘下。店舗数は1300店舗超。直営既存店は客単価、客数ともに順調。営業利益率5％以上目標。 記：2024/10/27
2706
東証スタンダード
1,495
時価総額 13,078百万円
9/25 15:00
-1(-0.07%)
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女性向けコンテンツ「うたの☆プリンスさまっ♪」を制作・販売。関連トレーディングカードゲーム等も。トレーディングカードゲーム「Z/X」の累計出荷数は3800万パックを突破。24.2期1Qは2桁増収。 記：2023/09/02
3087
東証プライム
2,262
時価総額 103,170百万円
11/26 15:30
+10(0.44%)
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ドトールコーヒーと日本レストランシステムが経営統合して発足。コーヒー豆の生産・調達から焙煎、卸、販売までの一貫体制を構築。テイクアウトメニュー及び売店商品の拡充図る。新規出店の強化などにも取り組む。 記：2024/10/24
3198
東証プライム
1,890
時価総額 43,118百万円
11/26 15:30
-15(-0.79%)
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海鮮居酒屋「磯丸水産」、鶏料理専門店「鳥良商店」などの業態を展開。きづなすし、餃子販売所「いち五郎」等も。クリエイト・レストランツHD傘下。グループ店舗数は200店舗超。大衆酒場業態の開発・出店を継続。 記：2024/08/05
3201
東証プライム
1,279
時価総額 97,561百万円
11/26 15:30
+21(1.67%)
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大手毛織物メーカー。1896年設立。毛糸・ユニフォーム織物素材、繊維資材製品等の製造・販売を行う。学生服素材で国内トップシェア。ゴーセンを傘下に持つ。不織布事業を強化。26.11期営業利益130億円目標。 記：2024/10/20
3267
東証スタンダード
937
時価総額 5,414百万円
11/26 15:30
+17(1.85%)
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駐車場の上部空きスペースの活用を提案する空中店舗フィル・パーク、ガレージ付賃貸住宅「プレミアムガレージハウス」等を手掛ける。企画力などが強み。26.11期売上150億円目標。事業プロセス、組織改革を推進。 記：2024/10/29
3454
東証スタンダード
1,163
時価総額 16,800百万円
11/26 15:30
+12(1.04%)
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不動産投資やプライベートエクイティ投資等を行う投資銀行事業が主力。ホテル・旅館等の運営を行う施設運営事業、投資運用事業も手掛ける。案件発掘力などが強み。持続的なポートフォリオの規模拡大等に取り組む。 記：2024/10/24
3547
東証スタンダード
1,552
時価総額 14,632百万円
11/26 15:30
+12(0.78%)
+12(0.78%)
串カツ専門店を直営・FCで全国展開。冷凍串カツをインターネットでも販売。新業態の「鳥玉」「焼肉くるとん」を育成へ。認知度上昇や価格改定効果で堅調。拠点集約化等でコスト抑制。人件費増や施設費などこなす。 記：2024/08/05
3608
東証プライム
872
時価総額 70,046百万円
11/26 15:30
-1(-0.11%)
-1(-0.11%)
サンエー・インターナショナル、東京スタイルが経営統合して誕生。パーリーゲイツやナノ・ユニバース、マーガレット・ハウエル等のブランドを展開。EC販売の強化図る。中計では27.2期売上高1650億円目標。 記：2024/10/24
3791
東証スタンダード
2,685
時価総額 54,296百万円
11/26 15:30
+23(0.86%)
+23(0.86%)
アニメ作品の企画・制作を行う映像制作事業が主力。コミック雑誌の企画・製造・販売等を行う出版事業、版権事業等も展開。「SPY×FAMILY」シリーズは配信、関連商品ライセンス・セールスプロモーションが順調。 記：2024/06/09
3815
東証グロース
437
時価総額 4,938百万円
11/26 15:30
-1(-0.23%)
-1(-0.23%)
デジタルコンテンツ配信会社。占いがメインのコンテンツを配信。国内最大級の無料占い及びコラムサイト「カナウ」を運営。通話アプリ「きゃらデン」等も。事業の選択と集中実施。26.8期売上高28億円目標。 記：2024/10/20
4530
東証プライム
4,248
時価総額 361,781百万円
11/26 15:30
-32(-0.75%)
-32(-0.75%)
経皮鎮痛消炎剤「モーラステープ」等の医療用医薬品、消炎鎮痛剤「サロンパス」等の一般用医薬品を手掛ける。1847年創業。鎮痛消炎貼付剤に強み。重点地域へのリソース集中などサロンパスの海外展開に注力。 記：2024/08/19
6047
東証プライム
720
時価総額 17,451百万円
11/26 15:30
-2(-0.28%)
-2(-0.28%)
情報キュレーションサービス「グノシー」、KDDIとの協業アプリ「ニュースパス」等の運営を行う。業務支援特化・生成AIサービス「ウデキキ」等も。グノシーはユーザー数横ばい。事業運営コストの改善進める。 記：2024/10/29
6064
マザーズ
695
時価総額 7,822百万円
3/29 15:00
-9(-1.28%)
-9(-1.28%)
住宅トラブル緊急駆け付けサービスと家賃決済代行サービスを展開。東京と鹿児島で24時間365日稼働のコールセンターを運営。保有不動産を売却し、不動産事業からは撤退。会員数増加し、21.9期1Qは増収確保。 記：2021/02/25
6136
東証プライム
1,800
時価総額 178,529百万円
11/26 15:30
-1(-0.06%)
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世界有数の総合切削工具メーカー。ねじ切り工具（タップ）で世界トップシェア。エンドミル、ドリル等も手掛ける。幅広い製品ラインナップが強み。Aブランド製品のラインナップを拡充。微細精密加工向けシェア向上図る。 記：2024/10/29
6182
東証グロース
755
時価総額 8,220百万円
11/26 15:30
-1(-0.13%)
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AI自動翻訳などを手掛けるAI事業が主力。業種特化の専門文書の翻訳に強み。プロ翻訳者による業務受託、メタバース事業等も手掛ける。生成AI「Metareal AI」プロジェクトの早期業績寄与を目指す。 記：2024/08/06
6383
東証プライム
3,232
時価総額 1,227,611百万円
11/26 15:30
-77(-2.33%)
-77(-2.33%)
マテリアルハンドリング業界最大手の物流システムメーカー。1937年創業。自動倉庫システム、無人搬送車、仕分け・ピッキングシステム等を手掛ける。一般製造業・流通業向けではFA分野における新領域開拓等に注力。 記：2024/08/06
6532
東証プライム
5,347
時価総額 830,983百万円
11/26 15:30
-72(-1.33%)
-72(-1.33%)
大手経営コンサルティング会社。全体戦略や事業戦略の立案など経営課題を解決するサービスを提供。24年9月に持株会社に移行、M&A推進。採用活動を積極化。コンサルタントの増加により人件費増も案件拡大で堅調。 記：2024/10/31
7610
東証スタンダード
100
時価総額 6,866百万円
11/26 15:30
±0(0%)
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古本やゲーム、トレカなどを扱う「古本市場」の運営等を行う。自社ECサイト「ふるいちオンライン」の運営、トレーディングカード読取査定機の外販等も。EC領域に注力。トレカ査定システム「TAYS」を拡販。 記：2024/10/26
7730
東証プライム
1,744.5
時価総額 186,667百万円
11/26 15:30
+7(0.4%)
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手術用縫合針大手。手術用器具、眼科治療機器、歯科治療機器が主力。ステンレス微細加工技術や海外生産体制に強み。サージカル関連製品は好調。眼科ナイフはアジアや欧州、北米などで需要拡大。米国販社設立で拡大へ。 記：2024/11/03
8801
東証プライム
1,259
時価総額 3,539,959百万円
11/26 15:30
-1(-0.08%)
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大手総合デベロッパー。オフィスビル、商業施設等の賃貸が主力。連結子会社に三井不動産レジデンシャル、三井不動産リアルティ、東京ドームなど。データセンター事業の強化図る。27.3期純利益2700億円以上目標。 記：2024/08/30
8802
東証プライム
2,126
時価総額 2,702,733百万円
11/26 15:30
-29(-1.35%)
-29(-1.35%)
総合不動産大手。三菱グループ。新丸の内ビルディングなど東京・丸の内エリアでオフィスビルを多数保有。住宅事業や投資マネジメント事業等も。配当性向30％程度目処。再開発プロジェクトの推進、事業化等に取り組む。 記：2024/07/07
8830
東証プライム
4,484
時価総額 2,134,770百万円
11/26 15:30
+5(0.11%)
+5(0.11%)
大手総合不動産会社。住友本社の不動産部門を継承する会社として1949年に設立。東京都心部を中心にオフィスビル230棟超を管理・運営。不動産販売やリフォーム等も。六本木五丁目、飯田橋など進行中の案件は豊富。 記：2024/07/07
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