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不動産大手3社の16年4-12月期経常利益はそろって過去最高の公算---決算チェック
2017/1/16 8:42
FISCO
*08:42JST 不動産大手3社の16年4-12月期経常利益はそろって過去最高の公算---決算チェック
不動産大手3社は16年4-12月期（第3四半期累計）に揃って過去最高の経常利益を確保したようだと報じられている。三井不<8801>は前年同期比1割増の1600億円前後と、4-12月期としては3期連続で最高を更新したとみられている。住友不<8830>と菱地所<8802>はそれぞれ1300億円前後と1-2割増え、2期連続で最高を更新したもよう。日本銀行のマイナス金利政策による金利低下で不動産相場が押し上げられ、保有物件の売却益が膨らんだことが大きいという。オフィスビルなどの新規開業が多く、その効果で賃料収入も増加したようだ。なお、三井不と住友不は17年3月期通期でも最高益を見込んでいる。また、菱地所も過去最高（08年3月期の1621億円）に近い水準になりそうだとしている。ただ、業績は金融政策の影響を強く受けており、中長期的な先行きは見通しづらくなっているとも指摘されている。市場予想では三井不の16年4-12月期経常利益は1500億円弱、菱地所については1100億円強と見込まれており、これらを上回る着地となるもよう。一方、住友不は1300億円強と見込まれており、おおむね同水準となっている。
■プラス
IGポート<3791>：中期
Gunosy<6047>：中期
アクトコール<6064>：通期
OSG<6136>：通期
ダイフク<6383>：観測
三井不<8801>：観測
菱地所<8802>：観測
■マイナス
ウエストHD<1407>：四半
ブロッコリー<2706>：四半
SFPダイニン<3198>：四半
ロゼッタ<6182>：四半
テイツー<7610>：四半
■中立
パソナ<2168>：中期
キャンドゥ<2698>：通期
ドトル日レス<3087>：四半
ニッケ<3201>：通期
フィル・カンパニー<3267>：通期
Fブラザース<3454>：通期
串カツ田中<3547>：通期
TSIHD<3608>：四半
メディ工房<3815>：四半
久光薬<4530>：四半
ベイカレント<6532>：四半
マニー<7730>：四半
住友不<8830>：観測
《RT》
関連銘柄 25件
1407
東証スタンダード
2,847
時価総額 131,039百万円
10/7 15:00
+18(0.64%)
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産業用太陽光発電所請負事業、非FIT発電所開発販売事業等の再生可能エネルギー事業が柱。省エネルギー事業やグリーン電力卸売事業等も。陸上風力発電所事業の事業化等に取り組む。26.8期売上高889億円計画。 記：2024/05/06
2168
東証プライム
2,144
時価総額 89,383百万円
10/7 15:00
+38(1.8%)
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人材派遣・紹介や再就職支援などを行う人材サービス大手。BPOサービスでは、自社開発のデジタル技術を活用したサービスも提供する。人材派遣伸び悩みもBPO堅調。福利厚生子会社を売却し事業再構築を図る。 記：2024/05/12
2698
東証スタンダード
3,495
時価総額 58,611百万円
10/7 15:00
+45(1.3%)
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大手100円ショップチェーン。日用品や雑貨、事務用品等を扱う「キャンドゥ」を全国展開。イオン連結子会社。関東・関西中心だが地方へ展開図る。消費者の節約志向で客数好調。単価上がり利益率も改善。 記：2024/05/13
2706
東証スタンダード
1,495
時価総額 13,078百万円
9/25 15:00
-1(-0.07%)
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女性向けコンテンツ「うたの☆プリンスさまっ♪」を制作・販売。関連トレーディングカードゲーム等も。トレーディングカードゲーム「Z/X」の累計出荷数は3800万パックを突破。24.2期1Qは2桁増収。 記：2023/09/02
3087
東証プライム
2,296
時価総額 104,721百万円
10/7 15:00
+28(1.23%)
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ドトールコーヒーと日本レストランシステムが経営統合して発足。コーヒー豆の生産・調達から焙煎、卸、販売までの一貫体制を構築。テイクアウトメニューの拡充、キャンペーンによる販促活動の強化等に取り組む。 記：2024/05/06
3198
東証プライム
1,976
時価総額 50,959百万円
10/7 15:00
+6(0.3%)
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海鮮居酒屋「磯丸水産」、鶏料理専門店「鳥良商店」などの業態を展開。きづなすし、餃子販売所「いち五郎」等も。クリエイト・レストランツHD傘下。グループ店舗数は200店舗超。大衆酒場業態の開発・出店を継続。 記：2024/08/05
3201
東証プライム
1,317
時価総額 113,893百万円
10/7 15:00
+6(0.46%)
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大手毛織物メーカー。衣料用途を中心とした高機能素材に加え、産業用資材や生活用資材を提供。学生服素材で国内トップシェア。中計では26.11期売上1300億円目標。海外テキスタイル・ニット製品事業の育成図る。 記：2024/04/30
3267
東証スタンダード
626
時価総額 3,617百万円
10/7 15:00
-15(-2.34%)
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駐車場の上部空間を開発して賃貸するビジネスを提案。建物の企画から設計・施工、テナント誘致、管理までを一貫で担う。営業人員増やし受注拡大。コスト吸収。中経では26年11月期売上150億円、営業益12億円目標。 記：2024/05/17
3454
東証スタンダード
1,160
時価総額 16,756百万円
10/7 15:00
-9(-0.77%)
-9(-0.77%)
不動産投資商品の組成・運用等を行う。プライベートエクイティ投資、ホテル・旅館等の施設運営も手掛ける。案件発掘力などが強み。首都圏、地方都市の中小型物件が投資対象。賃貸不動産ポートフォリオの拡充図る。 記：2024/05/08
3547
東証スタンダード
1,583
時価総額 14,879百万円
10/7 15:00
+5(0.32%)
+5(0.32%)
串カツ専門店を直営・FCで全国展開。冷凍串カツをインターネットでも販売。新業態の「鳥玉」「焼肉くるとん」を育成へ。認知度上昇や価格改定効果で堅調。拠点集約化等でコスト抑制。人件費増や施設費などこなす。 記：2024/08/05
3608
東証プライム
892
時価総額 71,653百万円
10/7 15:00
+10(1.13%)
+10(1.13%)
サンエー・インターナショナル、東京スタイルが経営統合して誕生。パーリーゲイツやナノ・ユニバース、マーガレット・ハウエル等のブランドを展開。27.2期営業利益100億円目標。配当性向30％以上目安。 記：2024/05/08
3791
東証スタンダード
1,936
時価総額 39,150百万円
10/7 15:00
-175(-8.29%)
-175(-8.29%)
アニメ作品の企画・制作を行う映像制作事業が主力。コミック雑誌の企画・製造・販売等を行う出版事業、版権事業等も展開。「SPY×FAMILY」シリーズは配信、関連商品ライセンス・セールスプロモーションが順調。 記：2024/06/09
3815
東証グロース
436
時価総額 4,927百万円
10/7 15:00
±0(0%)
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デジタルコンテンツ配信会社。占いがメインのコンテンツを配信。通話アプリ「きゃらデン」、ゴルフマッチングサービス「CarryGo!」等も手掛ける。デジタルコンテンツは従量課金コンテンツの強化などを図る。 記：2024/04/29
4530
東証プライム
4,001
時価総額 340,745百万円
10/7 15:00
-6(-0.15%)
-6(-0.15%)
経皮鎮痛消炎剤「モーラステープ」等の医療用医薬品、消炎鎮痛剤「サロンパス」等の一般用医薬品を手掛ける。1847年創業。鎮痛消炎貼付剤に強み。重点地域へのリソース集中などサロンパスの海外展開に注力。 記：2024/08/19
6047
東証プライム
801
時価総額 19,415百万円
10/7 15:00
-2(-0.25%)
-2(-0.25%)
情報キュレーションサービス「グノシー」、KDDIとの協業アプリ「ニュースパス」等の運営を行う。業務支援特化・生成AIサービス「ウデキキ」等も。ゲームエイト事業では国内メディアソリューション事業が好調。 記：2024/05/17
6064
マザーズ
695
時価総額 7,822百万円
3/29 15:00
-9(-1.28%)
-9(-1.28%)
住宅トラブル緊急駆け付けサービスと家賃決済代行サービスを展開。東京と鹿児島で24時間365日稼働のコールセンターを運営。保有不動産を売却し、不動産事業からは撤退。会員数増加し、21.9期1Qは増収確保。 記：2021/02/25
6136
東証プライム
2,014
時価総額 199,755百万円
10/7 15:00
+11.5(0.57%)
+11.5(0.57%)
世界有数の総合切削工具メーカー。ねじ切り工具（タップ）で世界トップシェア。エンドミルやドリル等も手掛ける。愛知県豊川市に本社。幅広い製品ラインナップが強み。顧客開拓で半導体・5G産業などの販路拡大図る。 記：2024/05/17
6182
東証グロース
927
時価総額 9,908百万円
10/7 15:00
-11(-1.17%)
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AI自動翻訳などを手掛けるAI事業が主力。業種特化の専門文書の翻訳に強み。プロ翻訳者による業務受託、メタバース事業等も手掛ける。生成AI「Metareal AI」プロジェクトの早期業績寄与を目指す。 記：2024/08/06
6383
東証プライム
2,869
時価総額 1,089,732百万円
10/7 15:00
+89.5(3.22%)
+89.5(3.22%)
マテリアルハンドリング業界最大手の物流システムメーカー。1937年創業。自動倉庫システム、無人搬送車、仕分け・ピッキングシステム等を手掛ける。一般製造業・流通業向けではFA分野における新領域開拓等に注力。 記：2024/08/06
6532
東証プライム
5,378
時価総額 835,800百万円
10/7 15:00
-28(-0.52%)
-28(-0.52%)
大手経営コンサルティング会社。全体戦略や事業戦略の立案など経営課題を解決するサービスを提供。24年9月に持株会社に移行、M&A推進。採用活動を積極化。コンサルタントの増加等によりコスト増も案件拡大で堅調。 記：2024/05/23
7610
東証スタンダード
95
時価総額 6,523百万円
10/7 15:00
±0(0%)
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古本やゲーム、トレカなどを扱う「古本市場」の運営等を行う。自社ECサイト「ふるいちオンライン」の運営、トレーディングカード読取査定機の外販等も。取扱商材の多様化を推進。新規出店の継続実施などを図る。 記：2024/05/12
7730
東証プライム
1,823
時価総額 194,899百万円
10/7 15:00
+1(0.05%)
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手術用縫合針大手。手術用器具、眼科治療機器、歯科治療機器が主力。ステンレス微細加工技術や海外生産体制に強み。サージカル関連製品は好調。眼科ナイフはアジアや欧州、北米などで需要拡大。円安も追い風。 記：2024/05/27
8801
東証プライム
1,405
時価総額 3,948,941百万円
10/7 15:00
+19(1.37%)
+19(1.37%)
大手総合デベロッパー。オフィスビル、商業施設等の賃貸が主力。連結子会社に三井不動産レジデンシャル、三井不動産リアルティ、東京ドームなど。データセンター事業の強化図る。27.3期純利益2700億円以上目標。 記：2024/08/30
8802
東証プライム
2,342.5
時価総額 3,259,540百万円
10/7 15:00
-23(-0.97%)
-23(-0.97%)
総合不動産大手。三菱グループ。新丸の内ビルディングなど東京・丸の内エリアでオフィスビルを多数保有。住宅事業や投資マネジメント事業等も。配当性向30％程度目処。再開発プロジェクトの推進、事業化等に取り組む。 記：2024/07/07
8830
東証プライム
4,871
時価総額 2,319,015百万円
10/7 15:00
-53(-1.08%)
-53(-1.08%)
大手総合不動産会社。住友本社の不動産部門を継承する会社として1949年に設立。東京都心部を中心にオフィスビル230棟超を管理・運営。不動産販売やリフォーム等も。六本木五丁目、飯田橋など進行中の案件は豊富。 記：2024/07/07
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