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*18:14JST FJネクスト Research Memo（15）：単身世帯増加や人口の都心回帰でインフラ提供はますます重要性を増す ■資産運用型マンションの概要と魅力 （5）社会的意義 FJネクスト<8935>の手掛ける資産運用型マンション事業は、前述のとおり、一般サラリーマン向けを中心とした長期的な資産運用機会を提供するとともに、人口回帰が進む都心エリアに良質な賃貸住宅を提供するといった社会的意義を担っている。今後も単身世帯の増加や人口の都心回帰の傾向が継続することが予想され、特に2020年の東京オリンピック開催に向けて、その傾向に拍車がかかる可能性が高まっている。都心で活躍する単身者を支えるインフラの提供はますます重要性を増すものと考えられている。 （執筆：フィスコ客員アナリスト 柴田　郁夫） 《FA》