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*12:14JST コスモスイニシア---業界初の一棟投資用不動産仲介・コンサルティングサービス「カチプラス売却」提供開始 コスモスイニシア<8844>は4日、一棟投資用不動産オーナー向けコンサルティング・仲介サービス「カチプラス売却」サービスを提供開始すると発表。 同サービスは、一棟投資用オフィスビスを対象とし、売買仲介において、建物再生と賃貸収支改善により新たな価値をプラスするコンサルティング・仲介サービス。同社によれば、不動産売買仲介とバリューアップコンサルティングを組み合わせたサービスは、不動産業界では初とのこと。 東京都心部のオフィスビルの空室率は低水準で推移しており、投資用不動産売買が活況となる一方、築古の中小規模のオフィスビルは経年劣化により不動産の価値を評価されにくいケースも見られる。同社では投資用不動産をバリューアップし、販売する中古ストック再生事業が拡大しており、個人での対応はノウハウがなく難しいことから、同サービスの提供により不動産オーナーのニーズに応えていくとしている。 《SF》