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*16:58JST クリアル---大阪所在ホテルの売却を完了 クリアル<2998>は6月28日、同社が保有する大阪所在のホテルの売却を予定通り完了したと発表。 物件の概要は、名称がネスト&ライズ大阪なんばホテル、所在地は大阪府大阪市、用途はホテル、竣工年月2018年7月、構造/階数は鉄骨造地上11階建て、延床面積は7,332.97平方メートル、総部屋数300室、アクセスは大阪メトロ御堂筋線・四つ橋線「大国町駅」から徒歩5分、堺筋線「恵美須町駅」徒歩6分、南海電鉄「今宮戎駅」徒歩3分。 同社によると、多様化する投資家のニーズに応えるため、多彩なファンド組成に取り組んでいるが、ホテルアセットはその中でもコロナ禍後のマーケット回復が著しい状況であり、これらのトレンドを捉えながら同物件の売買を含めその取り組みを強化しているという。 2030年の目標として日本政府が掲げる訪日外国人旅行消費額15兆円、訪日外国人旅行者6,000万人という数値にも、今後の市場の更なる成長が見込まれ、同社はこの状況を好機と捉え、2024年5月にはホテル運営事業への参入も決定した。 今後は、より需要の高まるホテルアセットについて、不動産の側面のみならずホテル自体の運営にも関わることで不動産利益のみならずオペレーション利益の獲得も図る。 《SO》