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*17:11JST ディア・ライフ---墨田区にマンション開発用地を取得 ディア・ライフ<3245>は13日、墨田区にマンション開発用地を取得したと発表。 同物件は墨田区江東橋五丁目に所在し、敷地面積184.31平方メートル。東京メトロ半蔵門線「住吉」駅、都営新宿線「菊川」駅から徒歩圏内に位置する。 日本橋駅、大手町駅、九段下駅等の駅へ約20分以内でダイレクトアクセスが可能であり、交通利便性に優れている。また、2030年代半ばには、東京メトロ有楽町線の延伸計画により、「豊洲」駅から「住吉」駅間のルートが開通予定で、さらなる交通利便性の向上が期待される。 物件周辺は、14万平方メートル超えの広大な敷地を有する「猿江恩賜公園」や、横十間川にそって、「横十間川親水公園」があり、広大で緑溢れる憩いの場として人々に親しまれている。また、飲食店・スーパーマーケット・銀行等の生活施設が充実し、生活利便性と快適な住環境が備わっている。 同社は、同物件に専有面積540.75平方メートルの鉄筋コンクリート造、地上8階建て、共同住宅21戸の都心接近性・生活利便性を志向する単身者・DINKS 層向けマンションを開発し、国内外の投資家・マンション販売会社・一般事業法人等に供給していくとしている。 なお、収益見通しについては、2025年9月期の売上の一部を想定している。 《NS》