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DEAR・L Research Memo(7):健全な財務基盤が強み。自己資本比率が高く資金調達余力は十分
2022/12/16 15:07
FISCO
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*15:07JST DEAR・L Research Memo(7):健全な財務基盤が強み。自己資本比率が高く資金調達余力は十分 ■業績動向 2. 財務状況と経営指標 ディア・ライフ<
3245
>の2022年9月期末の総資産は前期末比8,719百万円増の36,457百万円と前期末から資産規模が拡大した。そのうち流動資産は8,379百万円増であり、現金及び預金が5,166百万円、販売用不動産が3,454百万円増加したことが主な要因である。リアルエステート事業における不動産の売却が進捗したことで、現金及び預金が増加した。固定資産は340百万円増と大きな変化はなかった。 負債合計は前期末比3,071百万円増の15,198百万円となった。そのうち流動負債は484百万円増であり、未払法人税等の増加などが主な要因である。固定負債は2,586百万円増であり、不動産の仕入により長期借入金が2,298百万円、社債が170百万円それぞれ増加したことが主な要因である。純資産合計は同5,648百万円増の21,259百万円となった。これは、親会社株主に帰属する当期純利益を4,199百万円計上した一方で、剰余金の配当を1,132百万円行ったことなどによる。 経営指標では、流動比率770.1%と安全性の目安である200%を大きく超え、短期の安全性は非常に高い。自己資本比率も57.2%と、業界水準(不動産業は30%前後)を大きく上回っており、中長期の安全性にも秀でる。財務内容が健全なため、金融機関からの信頼が厚く、資金調達力につながっていると評価できる。効率性・収益性の観点では、ROE(自己資本当期純利益率)で20%を超え、在庫回転率(売上高÷販売用不動産、仕掛含む)で450%に達しており、圧倒的な経営効率が証明されている。 (執筆:フィスコ客員アナリスト 角田秀夫) 《NS》
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3245 東証プライム
ディア・ライフ
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時価総額 46,558百万円
不動産開発、不動産投資等を行うリアルエステート事業が主力。ワンルームマンション「DeLCCS」シリーズ等を展開。セールスプロモーション事業等も。東京都心エリアの住居系不動産用地の積極的な仕入を図る。 記:2024/07/05
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