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*15:28JST ディア・ライフ---東京都新宿区下落合にマンション開発用地を取得 ディア・ライフ<3245>は26日、東京都新宿区下落合にマンション開発用地の取得を発表した。 物件は、新宿区下落合に所在し、敷地面積379.78平方メートル。西武新宿線「下落合」駅、JR山手線「高田馬場」駅から徒歩圏内に位置し、JR山手線を利用することで、新宿駅、池袋駅等のターミナル駅へ15分以内でアクセスが可能で、交通利便性に優れている。周辺には、商店街やスーパーマーケット、飲食店、銀行等の生活施設や公園があり、生活利便性の高い住環境が備わっている。また、大学や専門学校等の教育機関や図書館に近いことから、学生の賃貸ニーズを期待できる。 同社は、同物件に専有面積1,116.70平方メートルの鉄筋コンクリート造、地上9階建、共同住宅40戸の都心接近性・生活利便性を志向する単身者・DINKS層向けマンションを開発する計画となっている。名称は高田馬場IIプロジェクト(仮称)。国内外の投資家、マンション販売会社、一般事業法人等に供給してゆくとしている。 収益見通しは、2024年9月期の売上の一部を想定している。 《SI》