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*16:23JST トーセイ Research Memo（5）：不動産管理事業の売上総利益は管理棟数の積み上げに伴い着実に増加 ■会社概要 e)トーセイ<8923>の不動産管理事業 子会社のトーセイ・コミュニティ(株)においてオフィスビル、マンションを中心にPM、BMを受託している。具体的には、建物、施設の管理、清掃、改修工事の請負などを行う。トーセイグループが他の事業で関与した物件だけでなく、外部からの受託もあり、ホテル、学校施設、マルチテナント型物流施設なども受託している。 安定的なストックビジネスであり、管理棟数の積み上げに伴い売上総利益は着実な増加傾向となっている。 f)その他 5つの報告セグメントに振り分けられないものをその他としている。現在、2014年に買収したスポーツクラブの会費収入が大半を占める。 （執筆：フィスコ客員アナリスト　堀部　吉胤） 《HN》