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*16:08JST いちご Research Memo（3）：心築事業が大黒柱、アセットマネジメント事業も利益貢献 ■いちご<2337>の会社概要 (2)事業概要 主な事業セグメントはアセットマネジメント事業、心築事業、クリーンエネルギー事業の3つである。アセットマネジメント事業は、いちごオフィスリート<8975>およびいちごホテルリート<3463>、自社グループで運用する私募不動産ファンドに対し、案件の発掘、資金調達、運営、管理、売却などを行う。全社の売上の12.5％（16/2月期）、全社営業利益の18.2％（同左）を占めるまでに成長し、ますます存在感を増している。心築事業は従来の不動産再生事業であり、保有期間の賃料収入を享受しつつ、不動産価値の向上を図り、その後売却し売却益を実現する。売上の84.1％（16/2月期）、営業利益の79.9％（同左）を稼ぐ同社の大黒柱である。クリーンエネルギー事業は太陽光発電を行う比較的新しい事業であり、売上の3.1％（16/2月期）、営業利益の2.0％（同左）である。 （執筆：フィスコ客員アナリスト　角田 秀夫） 《HN》