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飯野海運 Research Memo(8):収益柱の飯野ビルディングは高度な環境性能を追求、大手企業で満床

2016/3/17 16:52 FISCO
*16:52JST 飯野海運 Research Memo(8):収益柱の飯野ビルディングは高度な環境性能を追求、大手企業で満床 ■飯野海運<9119>の事業内容と特徴・強み 2011年開業した収益柱の飯野ビルディングは「100年先にも愛されるビル」をコンセプトとして、ホール&カンファレンス機能も備えている。通常の外壁(インナースキン)の外側に、もうひとつの外壁(アウタースキン)を設けて、断熱空気層を作ることで熱負荷を軽減する「ダブルスキン外装」を採用するなど、高度な環境性能を追求したビルである。 そしてLEED−CI(米国グルーンビルディング協会による環境対応評価システム)の最高位であるプラチナ認証を日本で初めて取得した。また2015年2月には、生物多様性保全に取り組むオフィスビルや商業施設を評価する「いきもの共生事業所認証(ABINC認証)」を取得している。 飯野ビルディングのオフィス部分のテナントには、ゆうちょ銀行、かんぽ生命保険、双日、川崎汽船という大手優良企業が入居し、2011年の開業時から満床状態である。 (執筆:フィスコ客員アナリスト 水田 雅展) 《HN》
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海運中堅。業界首位級のケミカルタンカーに強み。本社ビル賃貸でも稼ぐ。24.3期3Q累計は不動産賃貸が経費増。だが大型ガス船が堅調。市況軟化のケミカルタンカーなども想定以上の運航採算確保。配当性向3割目安。 記:2024/04/12