株～企業情報・おすすめ銘柄

*08:38JST インテリックス---不動産小口化商品の販売事業を新たに開始 インテリックス<8940>は7日、新規事業の開始について発表。8日より、不動産小口化商品の販売事業を開始する。 同事業は、一棟の不動産を一口100万円単位に小口化し、共有持分（所有権）で販売するもの。一口100万円単位で、5口以上200口以下から購入できる。従来の実物不動産投資は個人では取得しづらかったが、小口化により投資家は資産状況に合わせた購入が可能となる。また共同所有することで、空室や滞納のリスクを分散できるほか、賃貸管理や修繕などは管理運営会社に一任することで手間を省く。さらには、贈与・相続用資産としての活用も可能で、相続税評価額の差が大きいことを利用した資産の大幅な圧縮効果を享受することもできるという。 第1号案件として、都心の好立地に位置するシェアハウス型賃貸物件「ソーシャルアパートメント原宿」（平成26年築）を小口化し、不動産小口化商品『アセットシェアリング原宿』を近日募集開始する。 インテリックスは、中古マンションをリノベーション（再生）してから販売するリノベーションマンション事業の先駆け的企業。「リノヴェックスマンション」ブランドで首都圏を中心に事業を展開。足元は、2013年の札幌、大阪に続き、14年2月に福岡、7月に名古屋、12月に仙台店を開設するなど、地方都市部での営業展開の積極化も進めている。 《AK》