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*18:11JST ソフト９９ Research Memo（5）：オートサービス事業では首都圏での営業を強化へ ■事業概要 （1）事業内容 ○サービス事業 サービス事業には、ソフト９９コーポレーション<4464>の子会社で展開しているオートサービス、自動車教習所、生活用品企画販売が含まれている。直近3期間の売上構成比はグラフの通りで、大きな変化はみられない。 オートサービス事業は主に、鈑金塗装や各種コーティング施工サービスを行っており、損保会社やカーディーラー経由で入庫される事故車両などの補修サービスや車検整備サービスを行っているほか、メイクアップ用のカーラッピングサービスなども行っている。サービス拠点は関西5ヶ所、首都圏で1ヶ所の体制となっており、主に関西が売上の中心となっているが、2013年9月に新拠点として支店、ショールームと併設した新工場を東京・江東区にて稼働させており、今後は首都圏の営業強化を進めていく方針となっている。 生活用品企画販売では、生活協同組合向けを中心に家庭用品・雑貨の企画販売を手掛けている。2003年に子会社化した事業である。今後はグループのネット販売のノウハウを集約し、この分野での事業拡大を目指していく方針。 ○不動産関連事業 不動産関連事業は温浴事業と不動産賃貸事業に分けられる。売上高の約8割が「極楽湯」（3店舗）を運営する温浴事業、残り2割が不動産賃貸事業となっている。不動産賃貸事業に関しては、主として本社ビルと東京・秋葉原にある自社ビルの賃貸を行っている。このうち、秋葉原の自社ビルは2013年5月に東京支店を江東区に移転したことで、現在は全てのフロアを賃貸している。 （執筆：フィスコ客員アナリスト　佐藤　譲） 《FA》