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*17:56JST ビーロット---3Qも2ケタ増収増益、全てのセグメントが売上高・利益ともに順調に増加 ビーロット<3452>は14日、2024年12月期第3四半期（24年1月-9月）連結決算を発表した。売上高が前年同期比42.5%増の276.71億円、営業利益が同55.1%増の66.27億円、経常利益が同61.5%増の63.00億円、親会社株主に帰属する四半期純利益が同65.5%増の44.48億円となった。 不動産投資開発事業の売上高は前年同期比48.6%増の227.60億円、セグメント利益は同51.3%増の51.54億円となった。売却件数は39件（前年同期35件）となり、その内訳は、物件種類別では住宅系不動産29件（同26件）、事務所・店舗ビル4件（同6件）、土地4件（同2件）、ホテル2件（同－件）、その他－件（同1件）になった。強みである住宅系の販売を進めるとともに、コロナ禍以前より保有していたホテルの引渡が大きく業績に寄与した。一方、取得した物件数は24件（同24件）となり、物件種類別では住宅系不動産19件（同16件）、事務所・店舗ビル－件（同6件）、土地（開発用地含む）5件（同2件）となり、地域別では関東圏10件（同12件）、九州圏4件（同1件）、関西圏9件（同10件）、中部圏1件（同1件）となった。また、当第3四半期末における在庫数は41件（同45件）となる。なお、カプセルホテル1件、事務所・店舗ビル1件を売却し、在庫としては事務所・店舗ビル1件、開発用地1件を保有している。 不動産コンサルティング事業の売上高は同26.7%増の16.60億円、セグメント利益は同101.2%増の9.28億円となった。関東圏、北海道圏、関西圏を中心に案件を重ね、成約件数は57件（前年同期54件）となった。成約57件の内訳は関東圏18件（同26件）、北海道圏9件（同9件）、九州圏3件（同2件）、関西圏26件（同17件）、中部圏1件（同－件）となる。販売受託では新築分譲マンションの引渡戸数838戸（同696戸）となった。 不動産マネジメント事業の売上高は同11.2%増の32.82億円、セグメント利益は同16.9%増の16.31億円となった。プロパティマネジメント分野ではクライアントの所有不動産の管理運営受託件数が158件（前年同期154件）に増加した。管理運営受託の地域別の内訳は、関東圏78件（同73件）、北海道圏43件（同44件）、九州圏28件（同28件）、関西圏5件（同5件）、中部圏4件（同4件）となる。アセットマネジメント分野では、一部出資をしている「日本コールドチェーン1号」の冷凍冷蔵倉庫開発プロジェクトや、「OWEN-IP」が手掛けるヘルスケア施設の期中アセットマネジメントフィーなどの積み上げがあった。 2024年12月期通期については、売上高は前期比28.0%増の301.00億円、営業利益が同3.5%増の56.90億円、経常利益が同2.3%増の50.60億円、親会社株主に帰属する当期純利益が同5.2%増の34.70億円とする9月30日に修正した連結業績予想を据え置いている。 《AK》

*10:25JST ビーロット---クマシュー工務店の株式取得(子会社化)および資金の借入 ビーロット<3452>は14日、クマシュー工務店の株式を取得し子会社化すること、および、当該株式取得に必要な資金の借入について決定したと発表。 取得価額は87.7億円(予定)、異動後の所有株式数は200株(議決権所有割合：100％)。 クマシュー工務店の子会社化による同社連結業績への取込みは2025年12月期第2四半期からとなる。 クマシュー工務店は、2005年に創業し、不動産再生事業を行ってきた。 今回、不動産再生事業を手掛けるクマシュー工務店をグループに迎えることで、同社は不動産サプライチェーンの上流にアプローチすることを見込んでいる。 近年、不動産は証券化、小口化商品等々により、需要サイドの流動性が急速に高まった。このことは投資用不動産の需給バランスに大きな変化をもたらし、不足する供給は建物価格高騰の一因となっている。一方で、国内建築物の老朽化は進んでおり、国土交通省の資料によれば築40年以上のマンションストック数は2013年時点の41.5万戸から、2023年には136.9万戸まで増加し、10年後の2033年には 274.3万戸に達すると予測されている。 クマシュー工務店の不動産再生事業は供給市場の流動性を高める強みを持っていることから、同社グループとして不動産サプライチェーン上流における物件情報の源泉に近づくことで、下流における商品開発機会を増やすことが可能となる。 クマシュー工務店との協働により企業価値向上に取り組むと同時に、同社が中期経営計画で掲げている「100年続く企業グループ」を目指し、長期的な社会課題へ貢献していくとしている。 《ST》

*14:48JST 出来高変化率ランキング（14時台）～青山財産、オイシックスなどがランクイン ※出来高変化率ランキングでは、直近5日平均の出来高と配信当日の出来高を比較することで、物色の傾向など市場参加者の関心を知ることができます。 ■出来高変化率上位　[11月15日　14:32　現在] （直近5日平均出来高比較） 銘柄コード 銘柄名 出来高 5日平均出来高 出来高変化率 株価変化率 <1308> 上場TPX　　　　 2806754 　283263.204　 337.5% 0.0078% <2620> iS米債13　　　　1482900 　19824.588　 335.71% 0.0028% <2856> 米債37H　　　　　288570 　11768.535　 296.98% 0.0001% <2334> イオレ　　　　　　　123300 　4518.1　 296.36% -0.1195% <8929> 青山財産　　　　　　918700 　99178.66　 290.6% 0.1888% <3182> オイラ大地　　　　2304300 　223762.58　 289.5% 0.2369% <7839> SHOEI　　　　　1645200 　331335.84　 253.9% -0.1111% <2268> サーティワン　　　175500 　82100.4　 233.89% -0.0135% <7779> サイバダイン　　　3715900 94525.94　 222.15% -0.0855% <1815> 鉄建建設　　　　　117700 　47316.54　 220.64% -0.0488% <9416> ビジョン　　　　　4298900 　765113.3　 211.73% -0.0286% <4377> ワンキャリア　　　　111800 　76335.9　 211% 0.1575% <7038> フロンティアM　　　671000 　80099.94　 207.37% -0.092% <133A> GX超短米　　　　　23592 　6545.535　 204.6% 0.0018% <8769> ARM　　　　　　　215800 　18840.4　 204.47% 0.0724% <2767> 円谷フィール　　　4639600 　1450977.08　 199.97% 0.1356% <9028> ゼロ　　　　　　　506500 　249416.2　 198.57% -0.062% <2329> 東北新社　　　　　463900 　49216.26　 196.18% -0.0663% <6176> ブランジスタ　　　298400 　30740.68　 191.98% 0.0591% <6298> ワイエイシイHD　　356600 　125278.6　 184.97% -0.0815% <7776> セルシード　　　　5558200 　567123.12　 180.41% 0.1691% <3856> Abalance　　674100 　96841.42　 175.57% -0.1498% <3452> ビーロット　　　　748600 　209217.24　 172.89% 0.157% <4449> ギフティ　　　　　1010400 　225182.86　 168.38% 0.1592% <2820> やまみ　　　　　　291300 　206766.5　 168.36% 0.1136% <6357> 三精テクノ　　　　299400 　78432.52　 163.59% -0.1419% <3989> シェアリングT　　1571300 　284899.54　 163.31% 0.1231% <5590> ネットスターズ　　482000 　93286.82　 161.31% -0.1487% <9338> INFORICH　　1057900 　1096556.4　 161.28% 0.1562% <4419> Finatext　　590300 　142395.8　 160.99% 0.1644% （*）はランキングに新規で入ってきた銘柄 20日移動平均売買代金が5000万円以下のものは除外 《CS》