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*10:25JST ビーロット---クマシュー工務店の株式取得(子会社化)および資金の借入 ビーロット<3452>は14日、クマシュー工務店の株式を取得し子会社化すること、および、当該株式取得に必要な資金の借入について決定したと発表。 取得価額は87.7億円(予定)、異動後の所有株式数は200株(議決権所有割合：100％)。 クマシュー工務店の子会社化による同社連結業績への取込みは2025年12月期第2四半期からとなる。 クマシュー工務店は、2005年に創業し、不動産再生事業を行ってきた。 今回、不動産再生事業を手掛けるクマシュー工務店をグループに迎えることで、同社は不動産サプライチェーンの上流にアプローチすることを見込んでいる。 近年、不動産は証券化、小口化商品等々により、需要サイドの流動性が急速に高まった。このことは投資用不動産の需給バランスに大きな変化をもたらし、不足する供給は建物価格高騰の一因となっている。一方で、国内建築物の老朽化は進んでおり、国土交通省の資料によれば築40年以上のマンションストック数は2013年時点の41.5万戸から、2023年には136.9万戸まで増加し、10年後の2033年には 274.3万戸に達すると予測されている。 クマシュー工務店の不動産再生事業は供給市場の流動性を高める強みを持っていることから、同社グループとして不動産サプライチェーン上流における物件情報の源泉に近づくことで、下流における商品開発機会を増やすことが可能となる。 クマシュー工務店との協働により企業価値向上に取り組むと同時に、同社が中期経営計画で掲げている「100年続く企業グループ」を目指し、長期的な社会課題へ貢献していくとしている。 《ST》