株～企業情報・おすすめ銘柄

*11:56JST サンフロンティア不動産---「TRI-WINS」が飲食店開業支援サービス「オミセクラフト」とパートナー契約締結 サンフロンティア不動産<8934>は16日、の連結子会社であるSFビルサポートが、ロイヤルホールディングス<8179>、双日<2768>、SREホールディングス<2980>の3社が提供する中小飲食店開業支援サービス「オミセクラフト」とパートナー契約を締結したことを発表。「オミセクラフト」の利用者に、SFビルサポートの信用力アップ・初期費用削減の手伝いをする入居審査・賃貸保証サービス「TRI-WINS」を提供する。 SFビルサポートが提供している入居審査・賃貸保証サービス「TRI-WINS」は、50,000社以上の入居テナントの調査情報と精緻で厳格な審査による与信力で、賃貸契約時の高付加価値サービスとして、貸主・借主の双方が抱えるリスクや課題を解決し、経済成長や市場の安定に貢献している。 SFビルサポートは、今回の協業を通じて、飲食店の開業促進に寄与し、飲食市場における新たな価値の創出を推進していく。 《SI》

*14:34JST いい生活 Research Memo（4）：不動産事業向けに、SaaSのサブスクリプションとソリューションを提供（2） ■事業内容 2. ビジネスモデルの特色・強み いい生活<3796>の強みは、大きく分けて5つある。1つは、特定の業界に特化した垂直型の市場特化型SaaS（バーティカルSaaS）を展開している点。このアプローチにより、業界特有のニーズに深く対応する製品を提供できる。2つ目は「SaaSオンリー」という戦略で、これによりクラウドベースのサービスに集中し、顧客への効率的なサービス提供が可能となっている点。3つ目はマルチプロダクト戦略を採用しているため、必要なシステムを幅広く自社で提供することができる点。4つ目は特に賃貸管理会社に焦点を当てることで、特定セグメントのニーズに特化したサービスを提供し、様々なサービスが1つのSaaSプラットフォーム上に統合され、シームレスな連携が実現している点がある。5つ目は自社開発の製品が不動産業界に精通したエンジニアやセールスチームによって支えられている点である。これにより、実際の業界の問題に対する理解が深まり、顧客に適した解決策を提案できる。日本情報クリエイト<4054>、GA technologies<3491>、SREホールディングス<2980>など、不動産テックを展開する同業他社に対する大きな差別化要因になると考えられる。 不動産業界における従来のシステムは、個別のWeb広告媒体やシステムが単独で利用され、情報連携が手動で行われるなど、IT化の効果が十分に発揮されていない状況が見られた。特に賃貸物件の空室情報の確認は、管理会社への個別の確認が必要であり、時間がかかり、情報の正確性も担保されにくいという問題があった。これに対し、同社のクラウドベースのサービスは、賃貸管理システムと完全に連動し、物件情報をリアルタイムで更新し、シームレスな情報利用を実現している。このシステムを通じて、賃貸管理会社や仲介会社は、空室状況を即座に把握でき、業者間での情報の正確性と利便性を向上させている。この技術により、消費者が直面していた不利益も大幅に軽減され、同社のサービスは不動産業界における差別化要因となっている。 3. ポジショニングによる競争優位性 同社のサービスはポジショニングにも特徴があり、不動産領域に特化した垂直特化型サービスを展開しながら、マルチプロダクト戦略を取ることで、不動産におけるすべての業務領域をカバーしている。それぞれのサービスがクラウド上にあるので、シームレスに連携されたサービスを通じて顧客企業に対して高い全体最適性を提供できるという独自のポジショニングを取っている。この特徴を業績の安定という観点から見ると、不動産の取引形態に応じた様々な業務をすべて事業領域として展開しているため、景気が下降した局面でも比較的影響を受けにくい収益構造になっているところが同社の強みと言える。 サービスの提供によってノウハウが社内に蓄積されていくだけでなく、そのノウハウを会社全体で共有し深掘りすることができる仕組みとなっており、新しいサービスを展開しやすい環境にある。顧客企業に対しても、より良いサービスの提案や品質の向上につなげていくサイクルができている。さらに多くのユーザー企業からのフィードバック・要望を通じて、様々なノウハウが社内に蓄積されることで付加価値の高い提案を可能としており、競合他社との差別化要因ともなっている。 4. 市場環境 不動産業界はDXの急速な進展が見込まれるなか、特に「2025年の崖」問題（2018年に経済産業省が発表した「DXレポート」より）を背景に、デジタル化への取り組みが求められている。同社は、デジタル化推進政策を活用し、新しいDXツールの開発やコンサルティングサービスを提供することで市場ニーズに応え、事業成長が期待される。一方で、経済や人口の減少が市場リスクとしてあるものの、同社はマルチプロダクト戦略を通じてこれに対応している。また、不動産市場は現在活況を呈し、海外投資家の高い関心も追い風となっており、同社にとって事業拡大の好機となっている。 （執筆：フィスコ客員アナリスト　中山博詞） 《SI》

*07:15JST 前日に動いた銘柄 part1　サンバイオ、ANYCOLOR、ミガロHDなど 銘柄名<コード>13日終値⇒前日比 日本トリム<6788> 3360 +125 株主優待制度の拡充を発表。 テンポスHD<2751> 3480 +115 営業利益が前期27.2％増・今期29.6％増予想。株主優待制度の拡充も発表。 JMHD<3539> 2722 -100 第3四半期好決算発表も出尽くし感が優勢に。 INFORICH<9338> 3545 +145 モバイルバッテリーのシェアリングサービス「ChargeSPOT」が 1000万ダウンロード突破。 サンバイオ<4592> 675 +100 SB623慢性期外傷性脳損傷プログラムの製造販売承認可否が厚労省部会で審議へ。 ジャパンM＆A<9236> 1648 -223 上期営業利益が0.14億円と通期予想（2.45億円）に対する 進捗率が5.7％にとどまる。 ANYCOLOR<5032> 2864 +500 高水準の自社株買いによる需給インパクトを期待。 巴工業<6309> 4840 +360 2-4月期も大幅増益継続で一段の上振れ期待。 ミガロHD<5535> 4720 +385 顔認証プラットフォームの相次ぐ導入を引き続き評価。 シーアールイー<3458> 1413 +112 配当計画の大幅引き上げを材料視。 GMOペイメントゲートウェイ<3769> 7553 +543 中小型グロース株の一角が強い動きで。 SREHD<2980> 4675 +320 中小型グロース株の上昇支援に買い戻し優勢。 武蔵精密工業<7220> 1791 +88 SMBC日興証券では目標株価を引き上げ。 ルネサスエレクトロニクス<6723> 3092 +136.5 モルガン・スタンレーMUFG証券では目標株価引き上げ。 Appier　Group<4180> 1310 +61 中小型グロース株高の流れが支援に。 ラクス<3923> 1850.5 +80.0 CPI下振れ受けた米長期金利低下で中小型グロースが高い。 SHIFT<3697> 15495 +515 中小型グロース代表格の一角として。 MonotaRO<3064> 1778.0 +78.0 グロース株高や円高反転が支援。 日本マイクロニクス<6871> 6100 +70 半導体株は相対的に底堅い動きとなっており。 Sansan<4443> 1680 +52 法務DXの開発・運用でISMS認証を取得と発表。 三菱重工業<7011> 1479.5 +41.0 4月以降の上値抵抗線突破して上値妙味広がる。 太陽誘電<6976> 3807 +170 アップル関連として電子部品の一角に買いが続く。 イー・ギャランティ<8771> 1337+24 中期計画における高い利益成長目標を好感。 ディスコ<6146> 64110 +2140 米SOX指数は3％近い上昇となり。 タツタ電線<5809> 766 +19 JX金属によるTOBが6月21日から開始と。 《CS》