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*15:25JST 澁澤倉庫 Research Memo（5）：賃貸ビル転用で安定収益源に ■澁澤倉庫<9304>の事業概要 4. 不動産事業のサービス 住宅地に隣接する倉庫など都市部の施設については、時代の変化とともに物流での使用に適さなくなるものも出てくる。そのため、そうした施設は、賃貸用オフィスビルへ転用するなど効率的な活用を進めてきた。このため、現在では多数の賃貸ビルを擁し、不動産事業は安定収益源となった。代表的な賃貸オフィスビルは、澁澤シティプレイス（茅場町）や澁澤シティプレイス永代があり、ほかに東京地区には澁澤ビルや澁澤シティプレイス蛎殻町、関西地区にはドーミー三宮などである。 （執筆：フィスコ客員アナリスト　宮田仁光） 《MH》