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日本商業開発<3252>のフィスコ二期業績予想

2019/3/10 12:36 FISCO
*12:36JST 日本商業開発<3252>のフィスコ二期業績予想 ※この業績予想は2019年2月19日に執筆されたものです。最新の情報が反映されていない場合がありますのでご了承ください。 日本商業開発<3252> 3ヶ月後 予想株価 1,700円 商業テナント出店を前提に土地を購入し、定期借地契約を締結。建物を持たずに土地賃貸収入と土地売却益を狙う。出口戦略の一環として私募リートを運用。米国で日本と同じビジネスを開始。19.3期3Qは大幅増収増益。 昨年末の販売不動産残高850億円(17年末620億円)と仕入順調。19.3期は1Qに私募リート以外への売却が貢献。4Qには私募リートへの売却が進む。二桁増収増益へ。指標面に割高感なく、株価は底堅く推移か。 会計期/実予/売上高/営業利益/経常利益/純利益/EPS/配当 19.3連/F予/39,600/4,400/3,900/2,400/133.57/55.00 20.3連/F予/45,000/5,500/5,000/3,000/166.42/55.00 ※単位:百万円、円、F予:フィスコ予想 執筆日:2019/02/19 執筆者:JK 《CN》
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時価総額 45,232百万円
底地案件に特化した不動産投資事業が主力。東京圏、大阪圏中心。底地特化型の私募REIT「地主リート」の運用等も行う。新規仕入、販売用不動産の売却推進。中期経営計画では26.12期売上高1000億円目指す。 記:2024/06/24