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*11:20JST ディア・ライフ---新宿区神楽坂に収益不動産を取得 ディア・ライフ<3245>は20日、新宿区神楽坂に収益不動産を取得したと発表。同物件は、東京メトロ東西線「神楽坂」駅、都営地下鉄大江戸線「牛込神楽坂」駅、東京メトロ南北線・有楽町線・JR中央・総務線「飯田橋」駅から徒歩圏内に位置し、神楽坂通りにも面している。 同物件近隣は、石畳や黒塀が醸し出す江戸まち風情や、フランス文化が融合された多様な表情を持つ街並みで形成されている。昨今では、メディアで取り上げられる機会も増え、国内外の観光客で賑わっている。 同社によると、大手町・日本橋・新宿などの主要なビジネス・商業エリアへのアクセス性も良好なため、集客力を期待する商業店舗や良好な通勤アクセスを求める事務所等、多種多様なテナントからの賃貸需要が期待できるとしている。 物件取得後は、内外装や設備リニューアル等の機能改善やリースアップを推進し、安定的な収益の確保を目指す。 《SF》