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*21:12JST 日本商業開発<3252>のフィスコ二期業績予想 ※この業績予想は2018年8月19日に執筆されたものです。最新の情報が反映されていない場合がありますのでご了承ください。 日本商業開発<3252> 3ヶ月後 予想株価 2,100円 商業テナントの出店を前提に土地を購入し、事業用定期借地契約締結。建物を所有せず、土地賃貸収入と土地売却益を狙う。出口戦略の一環として私募リートを運用。今春に米国子会社を設立。19.3期1Qは大幅増収増益。 19.3期は1Qに私募リート以外に物件売却が順調に進んで好発進。4Qには私募リートへの物件売却を見込む。将来に向けた土地の仕入れも順調。人件費増こなし、増収増益へ。株価は業績期待を背景に堅調な展開を想定。 会計期／実予／売上高／営業利益／経常利益／純利益／EPS／配当 19.3連／Ｆ予／33,000／3,800／3,300／2,200／122.86／55.00 20.3連／Ｆ予／36,500／4,200／3,700／2,450／136.22／55.00 ※単位：百万円、円、Ｆ予：フィスコ予想 執筆日：2018/08/19 執筆者：JK 《FA》