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*01:21JST 日本商業開発<3252>のフィスコ二期業績予想 ※この業績予想は2018年5月30日に執筆されたものです。最新の情報が反映されていない場合がありますのでご了承ください。 日本商業開発<3252> 3ヶ月後 予想株価 1,850円 商業テナントの出店を前提に土地を購入し、事業用定期借地契約締結。土地賃貸収入に加え、土地売却益を狙う。建物を所有しない。出口戦略の一環として私募リートを運用。今春に米子会社を設立。18.3期は利益足踏み。 営業社員増強で仕入案件数が拡大。小売業の旺盛な出店意欲を背景に売却案件数が増える。私募リートへの売却も順調。人件費増や仕入価格上昇こなし、19.3期は利益反発へ。株価は妥当な水準との判断から横ばいを想定。 会計期／実予／売上高／営業利益／経常利益／純利益／EPS／配当 19.3連／Ｆ予／32,500／3,740／3,240／2,160／120.91／55.00 20.3連／Ｆ予／35,000／4,000／3,500／2,300／128.74／55.00 ※単位：百万円、円、Ｆ予：フィスコ予想 執筆日：2018/05/30 執筆者：JK 《FA》