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*16:10JST 価値開発 Research Memo（3）：ホテル運営事業の売上が93%に達する ■会社概要 (2)事業内容 価値開発<3010>の中核事業はホテル運営事業である。全国で展開する都市型ビジネスホテル「ベストウェスタンホテル」、東北に限定して展開する中長期滞在型ホテル「バリュー・ザ・ホテル」が5棟であり、この2ブランドがメインである。全社売上高の93.8%、全社営業利益の74.3%を稼ぐ大黒柱である。不動産事業では住宅を中心とした保有物件の賃貸・管理を行う。かつて大きな割合を占めたが、ホテル事業にシフトするなかでその位置付けを低下させ、現在は売上高の6.2%、営業利益の25.7%となっている（いずれも構成比は2017年3月期第2四半期）。 （執筆：フィスコ客員アナリスト　角田 秀夫） 《TN》