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*15:11JST フィル・カンパニー<3267>全国のコインパーキングの空中部分を店舗として活用 フィル・カンパニー<3267>は、空中店舗フィル・パークの企画・デザイン・プロジェクトマネジメント業務、開発調査業務、設計・監理業務、工事請負業務、事業コンサルティングや初期テナント誘致等をワンストップで提供している。 駐車場の上部未利用空間の活用し、駐車場と共存共栄できる空中店舗フィル・パーク事業は、11月現在、全国主要都市を中心に96箇所（建築中含む）の実績を有す。フィル・パーク神楽坂にホステルの誘致や、小規模保育園の誘致、米国No.1のフィットネスクラブ・ジム「エニタイムフィットネス」など多種多様なテナント誘致に取り組んでいる。 全国で60,000箇所以上存在するコインパーキングの空中部分を店舗として活用することで追加収入が得られる空中店舗フィル・パークは、早期の投資回収を実現できる企画と初期テナント誘致保証などが高評価で、所有する遊休地をコインパーキングとして活用している土地オーナーを中心に拡がり、今後の展開余地も十二分に存在する。 新規に土地を購入した上で、空中店舗フィル・パークによる不動産投資、運用を行う顧客も増加傾向だ。これを受け、1月23日には、17年春頃を目途に、空中店舗フィル・パークを新たな不動産商品としてより多くの投資家に提供する事業スキームの構築開始を発表した。 空中店舗フィル・パークを新たな不動産商品として提供することで、土地オーナーに限定されていた顧客対象を一般投資家・機関投資家等に拡げ、市場拡大を見込む。 《TM》