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*07:58JST スターアジア Research Memo（7）：2020年に資産総額2,000億円を目指す ■成長戦略 1. 成長に向けた取り組み スターアジア不動産投資法人<3468>の成長戦略は、外部成長と内部成長に分かれる。外部成長への取り組みとしては、1)優先交渉権の取得による外部成長機会の確保、2)各アセットタイプの市場動向を見極めた上での戦略投資、3) スポンサーサポートを最大限活用したスピーディーな投資、の3点が中心となる。内部成長への取り組みとしては、1) 稼働率上昇のためのリースアップの推進、2) レントギャップ解消による賃料収入増、3)稼働率及び賃料上昇を意識した戦略的リニューアル工事、の3点に注力する。 （執筆：フィスコ客員アナリスト　角田 秀夫） 《TN》