| PER(年/月) | (倍) |
|---|---|
| 2022/3 実 | 13.80 |
| 2023/3 実 | 9.44 |
| 2025/3 予 | 12.81 |
| PBR(年/月) | 連 | 単 |
|---|---|---|
| 2021/3 | 0.78 | - |
| 2022/3 | 0.76 | - |
| 2023/3 | 0.65 | - |
暗号資産
FISCO BTC Index
4/25 7:45:19
9,983,420
3289 東証プライム 不動産業
東急不動産ホールディングス
貸借 日経255
1,152.5
+4.5
+0.39%
時価総額(百万円)：829,605
〈業務内容〉 総合不動産大手。渋谷エリアでの商業、オフィスに強み。傘下にホテルや東急リバブルなど。オフィスビル・商業施設の空室率は低水準維持。アセット売却の増加等で都市開発事業は堅調。24.3期3Q累計は2桁増収増益。 記：2024/02/24
| 企業名 | 東急不動産ホールディングス株式会社 |
| 住所 | 東京都渋谷区道玄坂一丁目２１番１号 |
| TEL | 03-6455-0834 |
| URL | https://www.tokyu-fudosan-hd.co.jp/ |
| 代表者 (役職) | 西川 弘典 (代表取締役社長) |
| 設立年月 | 2013/10 |
| 上場年月 | 2013/10 |
| 従業員数 | 連 21614 名 単 89 名 |
| 平均年齢 | 42.3 歳 |
| 平均年収 | 1030 万 |
| 平均勤続年数 | 14.3 年 |
| 上場市場 | 東証プライム |
| 証券 | 調査中 |
| 銀行 | 調査中 |
| 監査法人 | EY新日本有限責任監査法人 |
| 業種別 時価総額順位 | 不動産業 6 / 144 社 |
| 決算月 | 03月 |
| 次回決算発表 | - |
| 最新決算発表 |
2023/11/7 - |
銘柄評価
銘柄カルテ(2024年3月13日現在)
総合判定
ファンダメンタルズ判定材料
20.1点
テクニカル・需給判定材料
51.1点
はっしゃん式理論株価(2024年2月8日現在)
理論株価 : 1,190
上昇余地 : 3.25%
株価水準 : 適正
理論株価は個人投資家はっしゃん氏独自のモデルで算出した理論株価Webより提供されています。
チャート・株価指標
1,152.5
+4.5
+0.39%
| 単位株数 | 100 株 | 始値 | 1,150 円 |
| 時価総額 | 829,605 百万円 | 高値 | 1,159.5 円 |
| 発行済株式数 | 719,831 千株 | 安値 | 1,145 円 |
| 最低購入額 | 11万5250 円 | 出来高 | 2,310,600 株 |
| 前日終値 | 1,152.5 円 | 売買代金 | 2,658,695 千円 |
株価指標
| PER履歴 | (決算期ごとの最高・最低) | (値) | (年月日) |
|---|---|---|---|
| 2022/3 | 最高 | 15.04 | 2021/6/9 |
| 最低 | 11.62 | 2021/4/21 | |
| 2023/3 | 最高 | 11.90 | 2022/10/6 |
| 最低 | 9.01 | 2023/1/17 | |
| 2024/3 | 最高 | 13.85 | 2024/3/29 |
| 最低 | 7.00 | 2023/4/5 |
株主・役員・連結・資本移動
株主
| 単元株主数 118334名 | (持株数/持株比率) |
| 東急 | 11,448 (15.90%) |
| 日本マスタートラスト信託銀行（信託口） | 11,121 (15.45%) |
| 日本カストディ銀行（信託口） | 5,411 (7.52%) |
| 東急不動産ホールディングス従業員持株会 | 1,259 (1.75%) |
| ビ－エヌワイエムアズエ－ジ－テイクライアンツ１０パ－セント（常任代理人三菱ＵＦＪ銀行） | 1,247 (1.73%) |
| 三井住友信託銀行（常任代理人日本カストディ銀行） | 1,214 (1.69%) |
| 第一生命保険（常任代理人日本カストディ銀行） | 1,193 (1.66%) |
| ＳＳＢＴＣＣＬＩＥＮＴＯＭＮＩＢＵＳＡＣＣＯＵＮＴ(常任代理人香港上海銀行東京支店カストディ業務部) | 1,020 (1.42%) |
| 野村信託銀行（東急不動産ホールディングス従業員持株会専用信託口） | 827 (1.15%) |
| ジェーピーモルガンチェースバンク３８５７８１（常任代理人みずほ銀行決済営業部） | 816 (1.13%) |
自己株式
| 自己株数 | 1021 (1.42%) |
持株比率
| (％) | |
| 外国法人持株比率 | 25.9％ |
| 国内個人持株比率 | 18.0％ |
| 金取業者持株比率 | 2.1％ |
| 上位10位持株比率 | 50.2％ |
役員
| 役職 | 役員名 |
| 取締役会長 | 金指潔 |
| 取締役社長(代表取締役)社長執行役員 | 西川弘典 |
| 取締役(代表取締役)副社長執行役員 | 植村仁 |
| 取締役執行役員 | 木村昌平 |
| 取締役執行役員 | 太田陽一 |
| 取締役執行役員 | 星野浩明 |
| 取締役執行役員 | 宇杉真一郎 |
| 取締役 | 野本弘文 |
| 取締役（社外） | 貝阿彌誠 |
| 取締役（社外） | 新井佐恵子 |
| 取締役（社外） | 三浦惺 |
| 取締役（社外） | 星野次彦 |
| 取締役（社外） | 定塚由美子 |
| 常勤監査役 | 持田一夫 |
| 常勤監査役 | 兼松将興 |
| 監査役（社外） | 武智克典 |
| 監査役（社外） | 仲澤孝宏 |
BS（バランスシート）・CF（キャッシュフロー）・財務指標
財務（百万円）
| 決算期 | 総資産 | 自己資本 | 自己資本比率 | 資本金 | 利益剰余金 | 現預金 | 有利子負債 | ネットキャッシュ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/3 連 | 2,652,296 | 596,672 | 22.5% | 77,562 | 333,829 | 189,509 | 1,478,770 | -1,289,261 |
| 2022/3 連 | 2,634,343 | 631,789 | 24.0% | 77,562 | 356,986 | 153,865 | 1,421,718 | -1,267,853 |
| 2023/3 連 | 2,738,458 | 684,625 | 25.0% | 77,562 | 392,461 | 170,649 | 1,482,932 | -1,312,283 |
指標
| 年度・決算期 | ROE(%) | ROA(%) | 設備投資(百万円) | 減価償却(百万円) |
|---|---|---|---|---|
| 22.3期 連 実 | 5.6% | 1.3% | 46,263 | 43,328 |
| 23.3期 連 実 | 7.0% | 1.8% | 84,625 | 44,502 |
| 24.3期 連 予 | 8.8% | 3.4% | - | - |
キャッシュフロー
| 年度・決算期 | 営業CF | 投資CF | 財務CF | 現金等価物(百万円) |
|---|---|---|---|---|
| 20.3期 連 | -6,660 | -147,223 | 65,077 | 97,037 |
| 21.3期 連 | 100,411 | -116,031 | 108,344 | 189,509 |
| 22.3期 連 | 76,453 | -31,786 | -81,273 | 153,865 |
| 23.3期 連 | 94,739 | -120,060 | 42,764 | 170,649 |
業績（通期・四半期）
業績
| 決算期 | 売上 | 営業利益 | 経常利益 | 当期純利益 | EPS | 配当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.3期 連 実 | 989,049 | 83,817 | 72,834 | 35,133 | 48.84 | 17.00 |
| 23.3期 連 実 | 1,005,836 | 110,410 | 99,558 | 48,227 | 67.21 | 23.50 |
| 24.3期 連 予 | 1,120,000 | 115,000 | 104,500 | 64,000 | 90.10 | 28.00 |
四半期業績
| 決算期 | Q | 売上 | 営業利益 | 経常利益 | 四半期純利益 | EPS | 配当 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.3期 連 | 1Q | 187,303 | 10,707 | 8,294 | 108 | 0.15 | - |
| 2Q | 224,454 | 22,802 | 18,546 | 14,209 | 19.75 | 8.00 | |
| 3Q | 222,362 | 19,705 | 17,727 | 13,948 | 19.40 | - | |
| 4Q | 354,930 | 30,603 | 28,267 | 6,868 | 9.54 | 9.00 | |
| 23.3期 連 | 1Q | 220,305 | 24,888 | 22,476 | 14,420 | 20.05 | - |
| 2Q | 224,705 | 20,988 | 18,284 | 12,505 | 17.38 | 9.00 | |
| 3Q | 196,732 | 16,120 | 13,755 | 3,999 | 5.56 | - | |
| 4Q | 364,094 | 48,414 | 45,043 | 17,303 | 24.22 | 14.50 | |
| 24.3期 連 | 1Q | 253,104 | 34,527 | 32,604 | 25,293 | 35.63 | - |
| 2Q | 237,592 | 23,517 | 20,864 | 13,053 | 18.35 | 14.00 | |
| 3Q | 227,125 | 17,309 | 14,532 | 7,105 | 9.98 | - | |
| 4Q | - | - | - | - | - | - |
時系列（現物・信用）
株価時系列
| 日付 | 始値 | 高値 | 安値 | 終値 | 出来高 | 調整後終値 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/4/24 | 1,150.0 | 1,159.5 | 1,145.0 | 1,152.5 | 2,310,600 | 1,152.5 |
| 2024/4/23 | 1,150.0 | 1,162.5 | 1,140.5 | 1,148.0 | 1,888,000 | 1,148.0 |
| 2024/4/22 | 1,150.5 | 1,158.0 | 1,122.5 | 1,137.0 | 2,980,900 | 1,137.0 |
信用残時系列
| 日付 | 売残 | 買残 | 売残増減 | 買残増減 | 信用倍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/4/19 | 180,400 | 989,400 | -48,700 | 14,200 | 5.48 |
| 2024/4/12 | 229,100 | 975,200 | -30,600 | 58,900 | 4.26 |
| 2024/4/5 | 259,700 | 916,300 | -26,200 | -140,400 | 3.53 |
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売上高構成比率（営業利益率）
| 通期 | 21.3期 | 22.3期 | 23.3期 |
|---|---|---|---|
| 戦略投資 | -%(-%) | 7%(22%) | 8%(19%) |
| 不動産流通 | -%(-%) | 23%(11%) | 26%(13%) |
| 管理運営 | -%(-%) | 38%(0%) | 33%(4%) |
| 都市開発 | -%(-%) | 32%(16%) | 33%(17%) |
| 次世代・関連 | 2%(-17%) | -%(-%) | -%(-%) |
| ハンズ | 7%(-7%) | -%(-%) | -%(-%) |
| ウェルネス | 9%(-13%) | -%(-%) | -%(-%) |
| 仲介 | 14%(10%) | -%(-%) | -%(-%) |
| 住宅 | 16%(6%) | -%(-%) | -%(-%) |
| 管理 | 20%(4%) | -%(-%) | -%(-%) |
| 都市 | 32%(18%) | -%(-%) | -%(-%) |
イベント
現在イベントはありません
関連マーケット速報
2024/4/15
前日に動いた銘柄 part1 ローツェ、Gファクトリー、ベルクなど
*07:15JST 前日に動いた銘柄 part1 ローツェ、Gファクトリー、ベルクなど
銘柄名<コード>12日終値⇒前日比
テクミラ<3627> 450 +21
24年2月期利益見込みを上方修正。
村田製<6981> 2830.5 +76
外資系証券が電子部品業界のカバレッジ開始し同社など買い推奨。
シリコンスタ<3907> 1000 -144
第1四半期営業利益86.9％減。
トラースOP<6696> 409 +49
AI電力削減ソリューションを戦略販売パートナーとして加賀FEIに提供。
クリーマ<4017> 400 +80
営業利益が前期黒字化・今期2.9倍予想。
Gファクトリー<3474> 415 +80
株主優待制度を再開すると発表。
ローツェ<6323> 26830 +5000
想定以上の好決算や株式分割を好感。
さくらインターネット<3778> 5830 +520
マイクロソフトのデータセンター拡充材料に関連株人気が継続。
オオバ<9765> 1126 +98
第3四半期好決算や株主還元策強化を材料視。
ベルク<9974> 7970 +950
今期2ケタ増益見通しや中計を評価。
タツモ<6266> 4130 +330
11日には丸三証券が新規に買い推奨。
東京建物<8804> 2702.5 +191
オフィス空室率大幅改善などで不動産株が高い。
大黒天物産<2791> 9280 +580
業績上方修正で増配も発表。
三井不動産<8801> 1675 +121.5
新経営計画に対する評価が先行へ。
大崎電気工業<6644> 712 +36
ファーウェイと特許グローバルライセンス契約を締結。
住友不動産<8830> 5935 +327
不動産株高にみずほ証券の格上げも支援。
三菱地所<8802> 3058 +198
みずほ証券では買い推奨に格上げ。
デクセリアルズ<4980> 6188 +215
6000円レベルで底堅さ意識の中、半導体関連の上昇刺激に。
東洋エンジニアリング<6330> 998 +75
みずほ証券では目標株価を引き上げ。
東急不HD<3289> 1230 +72.5
不動産株大手が一斉高の流れに乗る。
東京エネシス<1945> 1371 +54
前期業績・配当予想を上方修正。
霞ヶ関キャピタル<3498> 17490 +1560
不動産株高の流れも支援に。
ACCESS<4813> 1529 +110
IOWN関連として再度関心強まる。
TOWA<6315> 10400 +700
生成AI関連色強い半導体関連として。
日本マイクロニクス<6871> 7640 +210
半導体株高の流れの中でリバウンド。
JCRファーマ<4552> 835 +43
みずほ証券では買い推奨に格上げ。
浜松ホトニクス<6965> 5677 +151
IOWN関連として関心向かう展開へ。
新光商事<8141> 956 -178
ルネサスとの特約店契約を終了すると発表。
クリーク・アンド・リバー社<4763> 1731 -254
前期の下振れ決算をマイナス視。
《CS》
2024/4/13
前日に動いた銘柄 part1 ローツェ、Gファクトリー、ベルクなど
*07:15JST 前日に動いた銘柄 part1 ローツェ、Gファクトリー、ベルクなど
銘柄名<コード>12日終値⇒前日比
テクミラ<3627> 450 +21
24年2月期利益見込みを上方修正。
村田製<6981> 2830.5 +76
外資系証券が電子部品業界のカバレッジ開始し同社など買い推奨。
シリコンスタ<3907> 1000 -144
第1四半期営業利益86.9％減。
トラースOP<6696> 409 +49
AI電力削減ソリューションを戦略販売パートナーとして加賀FEIに提供。
クリーマ<4017> 400 +80
営業利益が前期黒字化・今期2.9倍予想。
Gファクトリー<3474> 415 +80
株主優待制度を再開すると発表。
ローツェ<6323> 26830 +5000
想定以上の好決算や株式分割を好感。
さくらインターネット<3778> 5830 +520
マイクロソフトのデータセンター拡充材料に関連株人気が継続。
オオバ<9765> 1126 +98
第3四半期好決算や株主還元策強化を材料視。
ベルク<9974> 7970 +950
今期2ケタ増益見通しや中計を評価。
タツモ<6266> 4130 +330
11日には丸三証券が新規に買い推奨。
東京建物<8804> 2702.5 +191
オフィス空室率大幅改善などで不動産株が高い。
大黒天物産<2791> 9280 +580
業績上方修正で増配も発表。
三井不動産<8801> 1675 +121.5
新経営計画に対する評価が先行へ。
大崎電気工業<6644> 712 +36
ファーウェイと特許グローバルライセンス契約を締結。
住友不動産<8830> 5935 +327
不動産株高にみずほ証券の格上げも支援。
三菱地所<8802> 3058 +198
みずほ証券では買い推奨に格上げ。
デクセリアルズ<4980> 6188 +215
6000円レベルで底堅さ意識の中、半導体関連の上昇刺激に。
東洋エンジニアリング<6330> 998 +75
みずほ証券では目標株価を引き上げ。
東急不HD<3289> 1230 +72.5
不動産株大手が一斉高の流れに乗る。
東京エネシス<1945> 1371 +54
前期業績・配当予想を上方修正。
霞ヶ関キャピタル<3498> 17490 +1560
不動産株高の流れも支援に。
ACCESS<4813> 1529 +110
IOWN関連として再度関心強まる。
TOWA<6315> 10400 +700
生成AI関連色強い半導体関連として。
日本マイクロニクス<6871> 7640 +210
半導体株高の流れの中でリバウンド。
JCRファーマ<4552> 835 +43
みずほ証券では買い推奨に格上げ。
浜松ホトニクス<6965> 5677 +151
IOWN関連として関心向かう展開へ。
新光商事<8141> 956 -178
ルネサスとの特約店契約を終了すると発表。
クリーク・アンド・リバー社<4763> 1731 -254
前期の下振れ決算をマイナス視。
《CS》
2024/4/11
日経平均は続落、円安で下げ渋るも円買い介入警戒が重しに
*15:30JST 日経平均は続落、円安で下げ渋るも円買い介入警戒が重しに
10日の米国株式市場は下落。ダウ平均は422.16ドル安（－1.09％）の38461.51ドル、ナスダックは136.28ポイント安（－0.84％）の16170.36、S&P500は49.27ポイント安（－0.95％）の5160.64で取引を終了した。3月消費者物価指数（CPI）が市場予想を上回ったため年内の利下げ期待が後退し、寄り付き後は下落。長期金利の大幅上昇が警戒され、終日軟調に推移した。終盤にかけ、10年債入札の弱い結果を受けて、金利が一段と上昇すると下げ幅を一段と拡大し終了。
米国株の大幅下落を受けて、東京株式市場は売り優勢で取引を開始した。日経平均は39000円割れ寸前まで下落する場面が見られたが、売り一巡後はじりじりと下げ幅を縮小。為替が1ドル152円90銭台で推移しており、円安を材料に一部の輸出関連銘柄への買戻しなどが入ったもよう。ただ、政府・日本銀行による円買い介入への警戒感も高まっていることから、日経平均は終始マイナス圏での推移となった。
大引けの日経平均は前日比139.18円安（－0.35％）の39442.63円となった。東証プライム市場の売買高は16億735万株、売買代金は4兆1293億円。セクター別では、不動産業、精密機器、小売業、情報・通信業、パルプ・紙などが下落した一方、鉱業、石油・石炭製品、電気・ガス業、銀行業、非鉄金属などが上昇した。東証プライム市場の値上がり銘柄は42％、対して値下がり銘柄は54％となっている。
日経平均採用銘柄では、決算を材料にセブン＆アイHD<3382>、イオン<8267>が売られたほか、金利上昇が嫌気されて三井不動産<8801>、三菱地所<8802>、東急不動産HD<3289>が下落。また、清水建設<1803>、大林組<1802>、大成建設<1801>もさえない。日経平均採用以外の銘柄では、決算発表が影響して吉野家ホールディングス<9861>、サイゼリヤ<7581>が売り優勢となった。
一方、金利上昇を受けて、りそなホールディングス<8308>、千葉銀行<8331>、ふくおかフィナンシャルグループ<8354>、しずおかフィナンシャルグループ<5831>、コンコルディア・フィナンシャル<7186>が上昇したほか、電力需要拡大期待から関西電力<9503>、中部電力<9502>が買われた。また、資源価格の上昇を受けて、INPEX<1605>、ENEOSホールディングス<5020>、出光興産<5019>が買われた
《FA》
関連テーマ
配当・株主優待
配当
| 予想配当利回り | 2.43 % |
| (円) | |
|---|---|
| 2020/9 実 | 8.00 |
| 2021/3 実 | 8.00 |
| 2021/9 実 | 8.00 |
| 2022/3 実 | 9.00 |
| 2022/9 実 | 9.00 |
| 2023/3 実 | 14.50 |
| 2023/9 実 | 14.00 |
| 2024/3 予 | 14.00 |
株主優待
１．「株主様ご優待券」当社グループが運営しているリゾート施設や都市型ホテル、フィットネスクラブ等を優待料金にてご利用いただける優待券です。２回発行しております。
①発行枚数
(ご宿泊優待券：ホテルハーヴェスト)
１００株以上５００株未満:1
５００株以上１，０００株未満:2
１，０００株以上５，０００株未満:4
５，０００株以上:8
(ご宿泊優待共通券*)
１００株以上５００株未満2:
５００株以上１，０００株未満:4
１，０００株以上５，０００株未満:6
５，０００株以上:12
* ＲＯＫＵＫＹＯＴＯ，ＬＸＲＨｏｔｅｌｓ＆Ｒｅｓｏｒｔｓ、旧軽井沢ＫＩＫＹＯキュリオ・コレクションｂｙヒルトン、ｎｏｌｋｙｏｔｏｓａｎｊｏ、パラオパシフィックリゾート、東急ステイ
(スポーツご優待共通券: ゴルフ場、スキー場、東急スポーツオアシス)
１００株以上５００株未満:2
５００株以上１，０００株未満:4
１，０００株以上５，０００株未満:6
５，０００株以上:12
②発行時期
発行時期:６月末
基準日:３月末日
備考 : お買物優待カードは３月末日基準日のみ発行
発行時期:12月上旬
基準日:９月末日
２．継続保有株主優遇制度
500株以上の株式を３年以上継続して保有されている株主さまに、対象期間の保有株式数に応じて、株主さま向けウェブサイトにて利用可能な株主優待ポイントを進呈いたします。株主さま向けウェブサイトでは、株主優待ポイントを用いて当社グループ事業地周辺地域の産直品や当社グループのリゾート施設・商業施設で利用可能な金券等が選択できます。また、継続保有株主優遇制度の対象で10,000株以上保有の株主さまには、「東急こすもす会」への入会資格を付与いたします。
500株以上1,000株未満：（6月進呈）2,000pt
1,000株以上5,000株未満：（6月進呈）5,000pt
5,000株以上10,000株未満：（6月進呈）13,000pt、（12月進呈）13,000pt
10,000株以上15,000株未満：（6月進呈）27,000pt、（12月進呈）27,000pt
15,000株以上20,000株未満：（6月進呈）42,000pt、（12月進呈）42,000pt
20,000株以上：（6月進呈）60,000pt、（12月進呈）60,000pt
継続保有期間の算出は、当社の株主名簿に、同一株主番号で、直近７回の割当日（３月末日、９月末日）に継続して記載された株主さまに対し、その７回の割当日に保有されていた最小株式数に応じて株主優待ポイントを進呈いたします。
※2024年6月発行分より、継続保有株主優遇制度の対象で5年以上保有の株主さまには5年ごとに株主優待ポイントを1.5倍に割り増して進呈予定。
開示情報・短信・有報
適時開示情報
2024/2/8 15:00
販売用不動産の売却に関するお知らせ
2023/6/28 15:00
支配株主等に関する事項について
有価証券報告書
2024/2/13
四半期報告書－第11期第3四半期(2023/10/01－2023/12/31)
2023/11/10
四半期報告書－第11期第2四半期(2023/07/01－2023/09/30)
決算短信
2024/2/8 15:00
2024年３月期 第３四半期決算短信[日本基準]（連結）
2023/11/7 15:00
2024年３月期 第２四半期決算短信[日本基準]（連結）
2023/8/7 15:00
2024年３月期 第１四半期決算短信[日本基準]（連結）
説明資料
説明資料はありません
任意開示
任意開示情報はありません
人事情報
フィスコレポート
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