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*17:58JST クリアル---Dash Livingとの取り組み第二弾 クリアル<2998>は23日、Dash Hong Kong Limitedが運営するサービス「Dash Living」に関し、日本で展開する「Dash Living Japan」ブランドを活用した協業を代々木上原のレジデンスにおいて行うことを発表した。 今回の取り組みは、不動産投資オンラインマーケット「CREAL(クリアル)」で運用予定のレジデンス「Dash Living Yoyogi Uehara」を対象不動産として、「Dash Living Japan」を運営するIN THE HOOD株式会社に賃貸(マスターリース契約)を行うもので、当該マスターリース契約により不動産収益の安定化を図る。 「Dash Living」は、アジア太平洋地域で展開するサービス付きコリビング(共同生活)コミュニティで、インターネットを活用した集客や現地無人化オペレーション、運営の一元管理などの先端的な手法により、外国人旅行者や滞在者を対象に宿泊施設を提供している。 同社とIN THE HOOD株式会社は、東京都心部における先進的な賃貸住宅施設の供給を推進することを目的に、同社が運用するレジデンス「Dash Living Ueno Park」でも同様の取り組みを既に進めており、今回の協業はそれに次ぐ第二弾となる。 同社は、今後も「CREAL(クリアル)」を基盤とした高い資金調達力とDash Living Japanブランドの先進的なコリビング事業を掛け合わせ、投資家に都心部の賃貸住宅施設への投資機会を提供し、安定したリターンを創出することを目指していく。 《SI》

*16:13JST クリアル---借入金を期限前返済 クリアル<2998>は7月22日、借入金を期限前返済することを発表。 同社は5月30日に、三菱ＵＦＪフィナンシャル・グループ<8306>の子会社の三菱ＵＦＪ銀行より、12.00億円を変動金利、担保有（仮登記）で、返済期日を11月29日として借入れた。今回、同借入金を期日一括返済で、7月31日に期限前返済を実行する。「CREAL 茅場町」の匿名組合出資資金を返済資金として充当する。 《SO》

*16:51JST クリアル---子会社設立 クリアル<2998>は19日、子会社の設立手続きが完了したことを発表。 同社は、2024年5月14日付「ホテル運営事業の参入と成長戦略」にて公表したとおりホテル運営事業への参入を決定している。参入にあたっては、同社の不動産ファンドオンラインマーケット「ＣＲＥＡＬ」および機関投資家向け私募ファンド事業「ＣＲＥＡＬ ＰＲＯ」からの資金供給を活用したホテルアセットの供給を通じて、ホテルに関してグループ内で一貫したバリューチェーンを構築することで、ホテルアセットから生じる不動産利益のみならず、同社の強みであるDXを活用したホテル運営によるオペレーション利益の獲得を図り、長期的な利益の積み上げに貢献することを意図している。グループ事業間でのシナジー効果を高めながら、ホテル運営事業の加速度的な成長を目指すべく、今回、当該事業に特化した子会社を設立することとした。 子会社の商号はクリアルホテルズ株式会社、所在地は東京都港区新橋二丁目12番11号、事業内容はホテル運営事業。資本金は5,000万円、設立日は2024年7月19日、同社との資本関係は同社の100％出資子会社、人的関係は同社の代表取締役が当該子会社の代表取締役を兼任、取引関係は同社から当該子会社に対して業務委託等を予定。 《SO》