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*17:52JST サムティホールディングス---販売用不動産(ホテル)の不動産信託受益権譲渡 サムティホールディングス<187A>は16日、子会社であるサムティの連結子会社であり、匿名組合出資をする合同会社東山閣が保有している「シックスセンシズ京都」を信託財産とする不動産信託受益権を京都東山閣特定目的会社へ譲渡したい旨の通知を受領し、サムティの取締役会にて承認したことを発表した。 該当物件の敷地面積は4,857.76平方メートル、延床面積は11,169.61平方メートル、構造は鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)の地上4階、地下2階。客室数81室のホテルで、レストラン＆バー、スパが併設されており、物件引渡日は2024年8月29日を予定している。 なお、売却に伴う連結売上高の増加額は、サムティの2023年11月期の連結売上高の10％に相当する額以上であり、売却に伴う経常利益及び親会社株主に帰属する当期純利益の増加額は、2023年11月期の連結経常利益及び親会社株主に帰属する当期純利益のそれぞれ30％に相当する額以上である。 《SO》

*09:56JST サムティホールディングス---子会社（サムティ）2Qは減収なるも、不動産ソリューション事業と不動産管理事業は2ケタ増収増 サムティホールディングス<187A>は12日、完全子会社のサムティ株式会社の2024年12月期第2四半期（23年12月-24年5月）連結決算を発表した。売上高が前年同期比11.9%減の575.40億円、営業利益が同32.6%減の44.49億円、経常利益が同95.0%減の1.65億円、親会社株主に帰属する四半期純損失が6.13億円（前年同期の純利益は同13.11億円）となった。同社は、2024年2月27日開催の第42期定時株主総会で「定款一部変更の件」が決議されたことを受けて、当期より決算期（事業年度の末日）を毎年11月30日から毎年12月31日に変更している。 不動産開発事業の売上高は前年同期比17.4%減の260.00億円、営業利益は同22.4%減の44.00億円となった。19物件の販売用不動産を販売した。 不動産ソリューション事業の売上高は同71.3%増の165.00億円、営業利益は同25.1%増の19.00億円となった。当第2四半期連結累計期間においては、23物件の販売用不動産を販売した。 海外事業の売上高は同96.3%減の4.00億円、営業損失は3.00億円（前年同期は16.00億円の利益）となった。2021年11月期より販売を開始したベトナム国ハノイ市におけるスマートシティ分譲住宅事業プロジェクトについては、販売が順調に進捗している。一方、利益面で営業損失を計上したのは、上記プロジェクトの好調を受け、ベトナム国ホーチミン市にて分譲住宅事業の第２弾となる「THE STAR プロジェクト」に参画し、先行投資等をおこなったことによる。 不動産賃貸事業の売上高は同11.0%減の37.00億円、営業利益は同9.6%減の14.00億円となった。当第2四半期連結累計期間において物件取得が順調に推移し、19物件、約179億円の収益物件を取得したほか、31物件の開発物件を竣工した。 ホテル賃貸・運営事業の売上高は同39.2%増の80.00億円、営業損失は2.00億円（同8.00億円の損失）となった。当第2四半期連結累計期間においては訪日外国人観光客の増加により、保有・運営ホテルの稼働率、客室単価は回復傾向にある。 不動産管理事業の売上高は同43.3%増の26.00億円、営業利益は同53.4%増の4.00億円となった。マンション、オフィスビル、商業施設の管理を行っている。 2024年12月期通期の連結業績予想については、同日、業績予想の上方修正を発表した。売上高が前回予想比12.2%増の2,300.00億円、営業利益が同42.9%増の300.00億円、経常利益が同51.1%増の210.00億円、親会社株主に帰属する当期純利益が同5.3%増の120.00億円としている。なお、決算期変更の経過期間となる2024年12月期は、2023年12月１日から2024年12月31日までの13ヵ月の変則決算となる。 《SI》

*09:28JST サムティホールディングス---通期業績予想の修正、114億円から120億円に上方修正 サムティホールディングス<187A>は12日、2024年12月期(2023年12月1日-2024年12月31日)の通期業績予想について上方修正したことを発表した。 売上高は前回発表比12.2％増の2,300億円、営業利益は同42.9％増の300億円、経常利益は同51.1％増の210億円、親会社株主に帰属する当期純利益は同5.3％増の120億円にそれぞれ修正した。 事業環境は依然として、国内外の機関投資家の旺盛な投資意欲に支えられ、物件価格は堅調に推移している。 なお、決算期変更の経過期間となる2024年12月期は、2023年12月1日から2024年12月31日までの13ヵ月の変則決算としている。 《SI》