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*14:11JST ディア・ライフ---新宿区山吹町にマンション開発用地を取得 ディア・ライフ<3245>は30日、新宿区山吹町に敷地面積公簿355.16平方メートルのマンション開発用地を取得したことを発表。 開発計画の概要は、物件名称が山吹神楽坂PJ(仮称)、延床面積1,412.35平方メートル、専有面積1,394.81平方メートル、鉄筋コンクリート造地上9階建(共同住宅39戸)の建物である。 物件は、東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅、東京メトロ東西線「神楽坂」駅、「早稲田」駅から徒歩圏で、都心の主要ビジネス、商業エリアへダイレクトアクセスが可能。近くには「江戸川公園」や神楽坂、レストランや神社があり、国内外の観光客で賑わっている。早稲田大学も近く、良好な生活環境から、学生・単身・ファミリーと底堅い賃貸需要が期待できる。 同社は、都心接近性・生活利便性を志向する単身者・DINKS層向けマンションを開発し、国内外の投資家・マンション販売会社・一般事業法人等に供給していく。収益見通しについては、2023年9月期の売上の一部を想定している。 《ST》